Esta última semana de junio el arquitecto italiano David Fisher anunció
Nueva York será el próximo lugar donde se materializará su proyecto de
la Torre Dinámica, el primer rascacielos giratorio y autosuficiente
energéticamente y una idea que ya ha puesto en marcha en Dubai y Moscú.
La
torre contará con sistemas de generación eléctrica mediante energía
solar y eólica. Inicialmente se prevé que la torre sea autosuficiente en
cuanto a la energía necesaria para el dispositivo que moverá cada una de
las plantas. Es decir, cada una de las plantas del primer edificio en
movimiento gira a una velocidad escogida por el inquilino, y rota de
forma independiente a los demás pisos, por lo que el edificio cambia de
forma constante. La velocidad de rotación será lenta, imperceptible para
los inquilinos del edificio.
La Torre Dinámica también es el primer edificio que se construirá
enteramente con piezas prefabricadas, con el objetivo de reducir los
tiempos de construcción en un 30% y los costos en más de un 10%. Según
el creador de la idea, la construcción de las torres giratorias sólo
requerirá de 600 personas en la obra de montaje y a 80 técnicos en el
lugar de construcción, en lugar de las 2.000 personas que habrían sido
necesarias para realizar una construcción tradicional de las mismas
dimensiones. En principio, la velocidad de construcción será de un piso
por semana, merced a un nuevo método de construcción: el núcleo central
de la torre se levantará a pie de obra, y los pisos se construirán
sección por sección en la fábrica y se ensamblarán al eje central en la
operación de montaje, ya amoblados y con todas las instalaciones. Otra
característica de estos edificios será la facilidad de mantenimiento,
considerando que todas las partes se podrán inspeccionar y reparar
independientemente, de forma que los edificios podrán durar más que
otras construcciones contemporáneas. Fisher ya nos está cambiando el
paradigma de la construcción tradicional.
"Hemos hablado con varios promotores y la tercera torre se construirá en
Nueva York, pero ahora mismo no puedo dar más detalles", explicó Fisher
durante la presentación de su proyecto en la Gran Manzana. Fisher añadió
que ha recibido peticiones para llevar la Torre Dinámica a Canadá,
Alemania, Italia, Corea del Sur y Suiza. El arquitecto también anunció
que se abre la lista para poder reservar una de las viviendas en el
edificio de Dubai que, al igual que el de Moscú, comenzará a construirse
este mismo año y, previsiblemente, estará terminado a finales de 2010.
El rascacielos de Emiratos Árabes medirá 420 metros de altura y tendrá
80 pisos, de los que los primeros veinte serán oficinas, los quince
siguientes un hotel de seis estrellas, los 35 siguientes apartamentos de
lujo (desde 124 metros cuadrados) y los últimos diez, viviendas de 1.200
metros cuadrados con ascensor privado, jardín, piscina y aparcamiento
dentro del piso. Según los cálculos previos, el precio de un metro
cuadrado en un apartamento en las plantas superiores del futuro
rascacielos podría ascender hasta los 30.000 dólares. La Torre Giratoria
de la capital rusa tendrá las mismas características que la de Dubai,
aunque será un poco más baja (tendrá 70 pisos y medirá 400 metros de
altura).
Accionado por una simple orden vocal, cada piso puede girar sobre el eje
a una velocidad variable entre 1 a 3 horas para una vuelta completa.
Será un "edificio inteligente", equipado con los últimos adelantos de la
domótica. Se puede desayunar mirando la salida del sol y cenar mirando
el crepúsculo en la misma habitación, o agasajar a los amigos en un
salón con vista variable.
"Estos edificios abrirán hacia una nueva vida las perspectivas alrededor
nuestro", aseguró Fisher. Y como cada piso rota, el aspecto general del
edificio, listo para ocupación en 2010, "tendrá formas infinitas". Se
construirá a partir de unidades prefabricadas que comenzarán a montarse
"en las próximas dos a tres semanas", según Fisher, en Altamura (Bari,
sur de Italia), en una fábrica de más de 600 obreros. sin embargo,
interrogado sobre la alimentación y evacuación de aguas, Fisher dijo que
saltará el obstáculo de la estructura móvil gracias a un sistema
parecido al utilizado para la alimentación en combustible de aviones en
pleno vuelo. Ahora el video de publicidad ofrecido por
los promotores:
Una versión de video más explicativa:
Y otra:
Se trata asimismo del primer rascacielos ecológico y autosuficiente
desde el punto de vista energético, ya que genera electricidad tomando
energía del sol y el viento gracias a las 79 turbinas eólicas dispuestas
horizontalmente entre cada piso y a los paneles fotovoltaicos de los
techos, con lo que se podría suministrar energía también a los edificios
colindantes.
Pero, esta no es la primera propuesta de edificación
dinámica. acordémonos de Suite Vollard, (ver
sitio web) un proyecto muy novedoso cuya propuesta es con círculos
concéntricos. Veamos el video publicitario de aquel proyecto:
Con toda seguridad este es el nuevo paradigma de la
eficiencia en la construcción.
Dra. Janett Mostacero Llerena; Doctora en Economía (Universidad Nacional de
Trujillo, Perú), Especialista en Negociación (Johaness Kepler
University, Austria), Master en Administración de Negocios
(UNT, Perú), Master en Administración Educativa (New Mexico
University, EEUU), Contadora Pública (UNT, Perú) y
Administradora de Empresas (UNT, Perú).
Ms. Carlos Vargas Cárdenas; Doctorando en Economía y Desarrollo Industrial
(UNT, Perú), Master en Economía-Gestión Empresarial (UNT, Perú), Postgrado en Finanzas (ESAN, Perú), Especialista en
Proyectos de Inversión (ONUDI), Ingeniero Civil (UNPRG, Perú).
La
torre contará con sistemas de generación eléctrica mediante energía
solar y eólica. Inicialmente se prevé que la torre sea autosuficiente en
cuanto a la energía necesaria para el dispositivo que moverá cada una de
las plantas. Es decir, cada una de las plantas del primer edificio en
movimiento gira a una velocidad escogida por el inquilino, y rota de
forma independiente a los demás pisos, por lo que el edificio cambia de
forma constante. La velocidad de rotación será lenta, imperceptible para
los inquilinos del edificio.
